Что такое СНТ?

Садоводческое некоммерческое товарищество (далее СНТ) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Деятельность СНТ регламентируется Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ. Самым важным документом СНТ является устав, утвержденный общим собранием членов СНТ. В уставе СНТ в обязательном порядке указываются: - организационно-правовая форма; - наименование и место нахождения; - предмет и цели деятельности; - порядок приема в члены такого объединения и выхода из него; - права и обязанности такого объединения; - права, обязанности и ответственность членов такого объединения; - порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества; - порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; - порядок участия члена такого объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения; - структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности; - состав и компетенция органов контроля такого объединения; - порядок и условия проведения заочного голосования (опросным путем); - порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения; - условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением; - порядок изменения устава такого объединения; - основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения; - порядок реорганизации и порядок ликвидации такого объединения, порядок вступления его в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, порядок открытия своего представительства; - порядок ведения реестра членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее также - реестр членов объединения); - порядок предоставления членам такого объединения информации о деятельности органов управления и органа контроля такого объединения. В уставе СНТ указывается также ответственность членов СНТ по его долгам. Положения устава СНТ не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. Решения органов управления СНТ не могут противоречить его уставу. Членами СНТ могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах СНТ. Членами СНТ могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов СНТ, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. СНТ считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество. Как правило, это земельные участки общего пользования (далее ЗОП), электрические сети, газопроводы, скважины, колодцы, детские площадки и прочее имущество, созданное на целевые средства членов товарищества и используемое в рамках уставной деятельности. Источником финансирования текущей хозяйственной деятельности в СНТ являются членские взносы, размер, порядок расчёта и уплаты которых устанавливается Общим собранием членов СНТ ежегодно на основании разрабатываемой правлением приходно-расходной сметы. Имущество общего пользование приобретается, строится, ремонтируется и модернизируется за счет целевых взносов членов СНТ. Целевые взносы (размер, порядок и срок внесения), как и членские, устанавливаются решением общего собрания членов СНТ. Органами управления СНТ являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов СНТ является высшим органом управления. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения регламентируются статьей 19 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Председателем правления СНТ или иным уполномоченным членом правления СНТ создается и осуществляется ведение реестра членов. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с 66 ФЗ и законодательством Российской Федерации о персональных данных. Реестр членов СНТ должен содержать: 1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения; 2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения; 3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения. Член СНТ обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений. Общее собрание членов СНТ (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов СНТ (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов СНТ. Внеочередное общее собрание членов СНТ (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления СНТ или досрочном переизбрании членов правления СНТ может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного ст.21 66-ФЗ порядка уведомления членов СНТ о проведении этого собрания. Т.о. СНТ это форма объединения граждан, созданного для решения общих задач по строительству, модернизации и ремонту объектов инфраструктуры, необходимой для нормальной жизнедеятельности членов такого объединения. Общими усилиями члены СНТ обеспечивают себе комфортные условия работы и отдыха на дачных участках: вывоз мусора, расчистка улиц от снега, покос обочин, расчистка придорожных канав и кюветов, уличное освещение в темное время суток и другое по решению общего собрания СНТ.
Вам понравился материал? Поделитесь с другими!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *