Восстановление Садоводческого некоммерческого товарищества в Едином государственном реестре юридических лиц

     Многих тревожит вопрос, что делать, если СНТ было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ)? Кто-то советует регистрировать новое СНТ, но в таком случае возникает вопрос, что делать с собственностью и землей исключенного СНТ, ведь новое садовое товарищество не является правопреемником старого и отношения к данному имуществу не имеет. Ответ однозначен, надо восстанавливать ранее исключенное из ЕГРЮЛ садовое товарищество.

Итак, налоговые органы исключили СНТ из Единого государственного реестра юридических лиц, воспользовавшись нормой об исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ, зафиксированной 2 июля 2005 г. в ст. 21.1 Федерального закона №129-ФЗ-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее — Закон №129-ФЗ-ФЗ).

Для начала, надо определить, сколько времени прошло с момента исключения СНТ из ЕГРЮЛ, если менее 1 года (срок исковой давности), то данный вопрос можно решить практически безболезненно, а если прошло больше 1 года или 3 и более лет, сложить руки и плыть по течению? Ответ: НЕТ, даже с таким сроком, можно восстановить СНТ, сделать это конечно смогут только правильные аргументы, достаточная документация и квалифицированные юристы.

В данном вопросе очень много нюансов, если Вам попадется неквалифицированный юрист или человек, который разбирается в восстановлении сведений в ЕГРЮЛ поверхностно и досконально не понимает специфику данного вопроса, то все, пиши-пропало, после такой юридической помощи, даже квалифицированные юристы мало чем смогут помочь!!!

Отсюда первое правило: Никогда не обращайтесь к людям, которые не знают тонкости вопроса восстановления СНТ в ЕГРЮЛ и не имеют судебной практики в данном вопросе!!! Пропуск первой инстанции, нехватка всего лишь одного документа, могут стать в данном деле критическими и после вынесения Решения судом об отказе в восстановлении СНТ в ЕГРЮЛ и/или отказе в восстановлении пропущенного срока исковой давности, даже квалифицированным специалистам будет тяжело Вам помочь.

Из первого правила вытекает второе: Если Вам предлагают восстановить СНТ за небольшие деньги – есть огромная доля вероятности, что вы столкнулись с низкоквалифицированными специалистами!!! Данная категория дел является трудоемкой и занимает много времени, любая неточность или ошибка могут привести к плачевному результату, т.е. на юриста ложится дополнительная ответственность. Как было написано ранее, только высококвалифицированный юрист, имеющий опыт в данной категории дел, может помочь Вам в данном вопросе, а, следовательно, и оплату он попросит соответствующую.

Вопрос цены – много или мало, конечно относителен, но учитывайте, что в восстановлении СНТ заинтересованы все лица, участки которых находятся на территории СНТ. Вы спросите почему? Ответ: без действующего юридического лица практически невозможно подписать Акт согласования границ земельного участка, а, следовательно для межевания границ и постановки на кадастровый учет потребуется обращаться в судебные органы. Суд – это судебные издержки: проведение судебной экспертизы, стоимостью от 30 до 50 тысяч рублей, ну и конечно же юридическая помощь для подготовки иска в суд и представление интересов в суде от 30 до 50 тысяч рублей. Вот и считайте, каждый собственник при таком раскладе заплатит от 60 до 100 тысяч рублей. Второй немаловажный вопрос – поставка электроэнергии, МОСЭНЕРГОСБЫТ (или любой иной гарантирующий поставщик), узнав об исключении из ЕГРЮЛ юридического лица, прекращают поставку электроэнергии, так как отсутствуют действующие договоры на поставку электроэнергии, а новый заключить просто не с кем, Ваше СНТ больше не существует! Заключать прямые договора, да выход, но не у всех есть возможность и технические условия для заключения таких договоров, ну и конечно же упущенное время, пока вы соберете все необходимые документы, дачный сезон закончится. В случае обращения в суд о восстановлении СНТ и предоставления копии иска с отметкой суда о принятии – МОСЭНЕРГОСБЫТ не прекращает подачу электроэнергии до вступления в силу Решения суда.

Таким образом, если разделить затраты на восстановление СНТ на всех заинтересованных лиц, то это потребует гораздо меньших как финансовых, так и временных затрат.

Каждый случай – индивидуален, дать общую «пилюлю» или рецепт, какие именно документы необходимо представить для положительного результата невозможно, в каждом случае необходимо досконально разобраться!!! Не думайте и не надейтесь, что просто обратившись к юристу и оплатив счет, он все сделает за Вас и выиграет дело – это утопия, будьте готовы к тому, что от Вас тоже потребуется приложить усилия и выполнить действия, которые потребует от Вас знающий юрист.

Наша компания имеет штат квалифицированных юристов, которые имеют положительную судебную практику по вопросу восстановления СНТ в ЕГРЮЛ. МЫ являемся «пионерами» и «первопроходцами» в вопросах восстановления СНТ, наши юристы участвовали при рассмотрении данной категории дел не только в судах первой инстанции, но и при рассмотрении дел в вышестоящей инстанции, тем самым участвовали в создании судебной практики по данной категории дел.. Мы добивались положительных Решений судов в самых, казалось бы, безвыходных делах!!!