Заключение прямых договоров энергоснабжения между собственниками земельных участков в СНТ, ДНП, ДНТ и гарантирующим поставщиком электроэнергии (ПАО Мосэнергосбыт и пр.)

Сравнительный анализ

Прямые договора

Оплата электроэнергии через СНТ

  • Садовод самостоятельно ведет учет потребляемой электроэнергии.
  • Садовод самостоятельно оплачивает потребляемую электроэнергию.
  • Садовод несет юридическую ответственность за несвоевременную оплату/ не оплату.
  • Если все садоводы на прямых договорах, отключить могут только тех, кто не платит, а не все СНТ.
  • Возможность применения другой системы учета электроэнергии и понижающего тарифа.
  • Внедрение АСКУЭ позволяет облегчить расчет потребленной именно СНТ электроэнергии.
  • Новые, современные счетчики дают возможность использования без поверки до 16 лет!
  • Пресечение бесконтрольного потребления.
  • Платеж от садовода за электроэнергию облагается налогом в соответствии с системой налогообложения СНТ.
  • Проблема приема платежей.
  • Проблема учета потребления.
  • Проблема взыскания задолженности за электроэнергию.
  • Коэффициент неодновременности при оплате садоводами.
  • Бесконтрольное потребление электроэнергии садоводами.
  • Высокая вероятность отключения всего СНТ за неуплату, т.к. договор на потребление заключен с СНТ, как юридическим лицом.
  • СНТ юридически несет ответственность за неуплату.
  • Потери и электроэнергия, потребленная на общие нужды СНТ определить достаточно сложно.
  • Старые счетчики без поверки не гарантируют корректность учета потребляемой электроэнергии.

Способы организации перехода на прямые договора

Централизованно

Садоводы самостоятельно

  • При установлении соответствующего взноса, появляется юридический инструмент понуждения садоводов.
  • СНТ централизовано закупает материалы и заказывает услуги, что дешевле.
  • Единовременный переход гарантирует все плюсы прямых договоров.
  • Есть возможность весь процесс перехода на прямые договора осуществить представителем.
  • Есть возможность перевести на прямые договора даже большие поселки.
  • Если садовод по тем или иным причинам не желает заключать прямой договор, понудить его (юридически) невозможно.
  • Прохождение всех этапов процедуры перехода ложится на плечи садовода.
  • Процедура растянута на года, что создает еще больше проблем .
  • Дороже.
  • Средние и большие поселки перевести полностью перевести на прямые договора невозможно!

Что нужно для заключения прямых договоров централизованно.

Решение общего собрания:

1О переходе на прямые договора.
2Утверждении формы договора о пользовании электросетевым хозяйством с членами СНТ, формы договора о пользовании объектами инфраструктуры для индивидуалов.
3Распределение мощности (сколько на общие нужды СНТ, сколько на каждый участок).
4Выбрать узлы учета (фирма, технические параметры и пр.) и обслуживающую их в последствии компанию.
5Определиться, нужна ли АСКУЭ.
6Выбрать ответственного за сбор документов.
7С учетом вышеуказанных решений, установить целевой взнос, срок и порядок его внесения.

Пакет необходимых документов

1Копия паспорта собственника участка.
2Копия свидетельства о собственности на участок или выписка из ЕГРН.
3Копия свидетельства о собственности на жилой дом/или жилое строение.
4Договор о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования (для индивидуалов)
5Договор о пользовании электросетевым хозяйством (для членов)
6Согласие на обработку и использование персональных данных.